NUÑEZ River 3 Ambientes 52m² Semi Piso x escalera Tipo PH BAJAS EXPENSAS. Contrafrente super silencioso y muy luminoso. 2 habitaciones + cocina comedor + Terraza con Baulera
Código: 185195
Rafael Hernández 2820, C1428 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Núñez, Capital Federal, Argentina.
$700.000
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Descripción de la Propiedad
Rafael Hernández 2820 Piso 1 Depto. “4” (C1428CFH) CABA.-
- NUÑEZ River 3 Ambientes 52m² Semi Piso x escalera Tipo PH BAJAS EXPENSAS. Contrafrente super silencioso y muy luminoso. 2 habitaciones + cocina comedor + Terraza con Baulera
Barrio de RIVER, - Frente a Plaza FLEMING - A metros de Av. Del Libertador y Av. Monroe, Av. Udaondo, Boulevard Av. Lidoro Quintero - Av. Figueroa Alcorta Sede Universidad Torcuato DI TELLA - DIGITAL HOUSE Sede Av. Monroe - Salidas a Av. Lugones + Autopista Panamericana + Autopista del OESTE - Paseo del Tiro Federal + PARQUE DE LA INNOVACION - CLUB Ciudad BA TENIS - OBRAS - Club Equitación Alemán - Club River Plate - PLAZAS, Etc.-
Alquiler SIN MUEBLES todos sus ambientes MUY LUMINOSOS. Excelente estado de conservación.
- LIVING - Comedor. Muy amplio con espacio mesas + sofá. Con pisos de Parquet recién hidrolaquedos de excelente calidad;
- 1. Dormitorio: con amplio placard con excelentes interiores, todo en excelente estado.
- 2. Dormitorio: con amplio placard con excelentes interiores, todo en excelente estado.
- 1. Baño completo con ventana al exterior;
- Cocina completa independiente NO integrada.
- Baulera individual en terraza (1 m²), ideal para guardado extra.
Todos los ambientes con salida al exterior, lo cual los hace super ventilados y luminosos.
*Servicios Individuales: Agua caliente por TermoTanque a Gas.
- EDIFICIO tipo PH - Expensas muy Bajas
* Precio ALQUILER + Gastos:
1) Contrato 2 Años Art. 1199 CCyC - Ley de Bases 27.742, con cláusula de actualización cada 3 meses aplicando el índice ICL.
Precio de Alquiler: $750.000 mensuales (primer Trimestre)
Expensas $37.500 Incluy. AYSA
ABL: $16.118.-
Gastos Servicios:
Edenor: $60.000.-
Metrogas: $5.000.-
LVQ Real Estate - Lavaque Real Estate
MATRICULA CUCICBA 1838
- COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 06 de OCTUBRE del 2025.-
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINCOS S.A., Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
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Ubicación
