RECOLETA 3 Ambientes 100m² con Balcon Frente Piso 5 DIVINO!! + Cochera TODO SOL - RECOLETA URBAN MALL - Cementerio de la RECOLETA - CABA.
Código: 183242
Av. Pueyrredón 2324, C1119ACT Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$1.200.000
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Descripción de la Propiedad
Av. Pueyrredon 2324 Piso 5 Depto. A. (C1061AAR) CABA - e/ Guido y Vicente Lopez.
RECOLETA 3 Ambientes 100m² con Balcon Frente Piso 5 DIVINO!! + Cochera TODO SOL - RECOLETA URBAN MALL - Cementerio de la RECOLETA - CABA.
Edificio en pleno Barrio de la Recoleta. Amplios 3 ambientes con ventanales al frente todo sol piso 5 + Cocina con Cocina a GAS Natural + espacio Heladera c/Freezer + amplias alacenas y espacio de guardado + dependencia de Servicios + baño. -
LUMINOSO! 3 Ambientes excelentes, sobre la Av. Pueyrredon a mts de la Av. Las Heras y la Av. Del Libertador, frente a Cementerio de la Recoleta. Muy amplio TODO LUZ, inmejorable ubicación y orientación. Excelente estado de conservación.
3 AMBINTES:
- LIVING: con piso de parquet de excelentes dimensiones. Superficie cubierta 100m² totales.
- Habitacion Ppal.: con amplios placards con excelentes interiores, espacio de colgado, cajoneras, todo en excelente estado. Con ventanales al frente, muy luminoso todo Sol;
- Habitacion II: con espacios de guardado al frente, todo Sol y luz;
- 1. Baño completo, amplio con ducha con bañera;
- 1. Toilette.
- Dependencia de Servicio / Play Room / Escritorio;
- Cocina con amplias mesadas, barra desayunadora, pileta acero inox + Cocina a GAS Natural + amplio espacio Heladera c/Freezer.
- Lavadero con amplio espacio para lavarropas, secarropas etc.
Todos los ambientes cuentas con amplios ventanales con salida al exterior, lo cual lo hace super ventilado y luminoso.
*Servicios Individuales: Calefacción por calefactores a Gas + Agua caliente por Termotanque a Gas.
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
- SEGURIDAD las 24 Hs..
Acceso para personas con movilidad reducida.
COCHERA: Incluida en el Alquiler. -
UBICACIÓN: exclusiva Zona Recoleta, frente al RECOLETA URBAN MALL - Cementerio de la Recoleta. A 1 cuadra de la Av. Las Heras, Av. Pueyrredón y Av. Del Libertador, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transporte. a 5 minutos de la Facultad de Derecho UBA, salida directa a Puerto Madero, Aeroparque por Autopista, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones de salida.
Barrio de RECOLETA, a metros de Polo Gastronómico la RECOLETA URBAN MALL, , Patio Bullrich, Galerías Pacifico, Plaza San Martin, Parque Thays, Universidades UBA Derecho, UAI Sede RETIRO, FUNDACION BARCELO - EMBAJADAS Uruguay - Francia - Brasil, Etc. Centro Cultural Recoleta, Museo de Bellas Artes,
* Precio ALQUILER + Gastos:
- Precio de alquiler $1.200.000.-
Expensas $400.000. Aprox.-
Gastos de Servicios EDENOR + AYSA $17.000 Aprox. + ABL $60.000 Aprox.
REQUISITOS:
Alquiler Contrato Tradicional DNU 70/2023 Ley Bases 27.742 a 2 años.
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + Deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables + Contratación Seguro Incendios, o Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINCOS S.A., Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
- COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 10 de OCTUBRE del 2025 –
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Ubicación
