RECOLETA 3 ½ Ambientes 106m² Semi Piso con Palier+Ascensor Privados. Balcon corrido contrafrente + 2 habitaciones + escritorio o, play room o dep. de servicios.
Código: 182201
Cerrito 1500, C1010 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$900.000
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Descripción de la Propiedad
Cerrito 1500 - CABA.-
RECOLETA 3 Ambientes 100m² Semi Piso con Palier+Ascensor Privados. Balcón corrido en contrafrente. 2 habitaciones + escritorio o, play room o dep. de servicios.
INCREIBLE! Departamento 3 Ambientes excelentes, con BALCON corrido en contra frente muy amplio luminoso, doble circulación, en piso alto. Ubicado en el Exclusivo EDIFICIO de categoría sobre la calle Cerrito, e inmejorable ubicación en Zona Recoleta - Retiro.-
Barrio de RECOLETA - RETIRO, a metros de Polo Gastronómico la RECOVA de Posadas, Patio Bullrich, Parque Thays, Universidades UBA Derecho, UAI Sede RETIRO, EMBAJADAS Francia, Brasil, Etc.
Alquiler SIN MUEBLES con BALCON corrido con doble circulación, con salida por puertas ventanas en todos sus ambientes. LUMINOSO. Excelente estado de conservación.
- LIVING - Comedor. con amplias puertas ventanas con salida a balcón corrido de 8mts2. Superficie cubierta 100m² totales. Con pisos de Parquet recién hidrolaquedos de excelente calidad. con calefacción por radiadores + Aire Split Frio/Calor. Con cortinas y luminarias;
- 1. Dormitorio: con Aire Acondicionado Split Frio/Calor, con amplio placard con excelentes interiores, todo en excelente estado. Con puerta ventana con salida a balcón corrido, todo luz y sol;
- 2. Dormitorio: amplio placard con excelentes interiores, todo en excelente estado;
- 3. Dormitorio: dependencia de servicio: con acceso a toilette y doble circulación a cocina - lavadero;
- Gran pasillo distribuidor a dormitorios con placards para guardado;
- 1. Toilette;
- 1. Baño completo con venta al exterior;
- Cocina completa con ventana al exterior y acceso a puerta de servicio. Mesada, bacha y griferías con cocina y horno a Gas Natural con campana, y espacio para heladera grande. Con acceso a Lavadero independiente doble circulación.
- Lavadero independiente a la cocina, con espacio y conexiones para lavarropas.
Todos los ambientes con salida al exterior, lo cual los hace super ventilados y luminosos.
*Servicios Centrales: Calefacción por radiadores + Agua caliente por Caldera. Incluidos en las Expensas.
- EDIFICIO:
SEGURIDAD las 24Hs. en todos sus Accesos y Unidades complementarias
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
- SEGURIDAD las 24Hs.: con monitoreo Ojo de Halcon las 24Hs x 7dias.
Acceso para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN: estratégica el Zona Retiro - Recoleta, a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea H) Faculta de Derecho y Estación RETIRO, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos sobre Av. del Libertador; a 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero, Aeroparque por Autopista, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones.
* Precio ALQUILER + Gastos:
1) Contrato 2 Años Art. 1199 CCyC - Ley de Bases 27.742, con cláusula de actualización cada 3 meses aplicando el índice ICL.
- Precio alquiler $900.000 mensuales (primer Trimestre)
Expensas $340.000 Aprox.
ABL: $57.000.-
Gastos Servicios
AYSA: $37.000.-
Edenor: $20.000.-
Metrogas: $6.000.-
LVQ Real Estate – Lavaque Mat. 1838 CUCICBA
- COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 03 de OCTUBRE del 2025.-
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINCOS, Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
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Ubicación
